Vastgoed blijft een belangrijke pijler binnen de vermogensopbouw.
Maar bij overdracht naar de volgende generatie kan de fiscale druk aanzienlijk zijn.
Een gesplitste aankoop wordt daarom vaak gebruikt als techniek om vastgoed fiscaal efficiënter te structureren.
Wat op het eerste gezicht eenvoudig lijkt, vraagt in de praktijk een correcte voorbereiding.
Wanneer u als bedrijfsleider eigenaar bent van een gebouw of een stuk grond, kan u dit verhuren aan uw eigen vennootschap, op voorwaarde dat het pand effectief wordt gebruikt voor de economische activiteiten van de vennootschap.
Deze techniek wordt vaak gebruikt om inkomsten uit de vennootschap op een andere manier te structureren. Toch zijn er duidelijke regels en beperkingen waar u rekening mee moet houden.
BTW-plichtige ondernemingen zijn verplicht om periodieke aangiften in te dienen. In de meeste gevallen gebeurt dit maandelijks, maar onder bepaalde voorwaarden kan gekozen worden voor kwartaalaangiften.
Voor ondernemingen in zogenaamde “gevoelige sectoren” golden lange tijd strengere regels. Sinds 10 januari 2026 is daar een belangrijke wijziging in gekomen.
Net voor het kerstverlof bereikte de federale regering een akkoord over een ontwerp van koninklijk besluit dat verschillende btw-tarieven aanpast. Deze wijzigingen zouden voorlopig in werking treden op 1 maart 2026.
Sinds 1 januari 2025 is het belastingkrediet voor de aangroei van eigen vermogen verdubbeld. Dit kan een aanzienlijke belastingbesparing opleveren voor zelfstandigen die hun eigen vermogen verhogen.
Na eerdere wijzigingen in het zomerakkoord zijn er opnieuw aanpassingen aangekondigd inzake de roerende voorheffing op dividenden. Hoewel er nog geen teksten zijn neergelegd bij De Kamer, doen toch al wat geruchten de ronde. Enig voorbehoud is toch nog op zijn plaats.
Vanaf 1 januari 2026 komt er in de personenbelasting een meerwaardebelasting op financiële activa. In de vennootschapsbelasting wijzigt er niets. De aangekondigde maatregelen zijn nog niet definitief en kunnen mogelijks nog wijzigen. Onze info is dus voorlopig nog onder voorbehoud.
Elke ondernemer die alcohol en tabak verkoopt dient vanaf 1 november 2025 te beschikken over een verplichte nieuwe vergunning.
Enkele weken geleden besliste de ministerraad echter dat de aftrek van intresten, met ingang van 01/01/2025, zal worden geschrapt. Ook voor leningen die u vorig jaar of eerder hebt afgesloten, vervalt die aftrek. Deze maatregel zal vooral een impact hebben op belastingplichtigen die beroepsmatige huur ontvangen en meerdere leningen hebben lopen.